夫妻假离婚买房，结果玩砸了！

北京一对夫妻，为了规避住房的限购政策，丈夫提出了“假离婚”的方法，以妻子的名义去买第二套房。

在办理离婚手续之前，两人签订了离婚协议，约定双方名下的房子和车都归丈夫所有，妻子则净身出户。俩人准备等买好第二套房后再复婚。

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然而等妻子买了房子准备复婚时，却被丈夫一口拒绝了。原来在俩人假离婚期间，丈夫竟然开始了一段新的恋情。

妻子气愤不已，将丈夫告上了法庭。妻子坚称双方是“假离婚”，离婚协议并非其真实意思表达，要求撤销离婚协议的内容。

法院经审理认为，由于没有证据能够表明两人签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，所以双方的离婚协议合法有效。

要知道，根据民法典的规定，当完成离婚登记，或者离婚判决书、协调书生效时，即解除婚姻关系。

也就是说，法律上并没有“假离婚”的概念，一旦双方办理了离婚登记，那么婚姻关系就解除了，此时的“假离婚”也就成了“真分手”。这个时候，如果有一方提出复婚，但另一方不愿意的，即使向法院起诉，法院也不会支持复婚的。

另外根据民法典的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其中离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。

同时离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

本案中的妻子作为完全民事行为能力人，她在签订离婚协议后自愿办理离婚登记，需要对自己做出的民事法律行为承担相应后果，所以对于妻子要求撤销离婚协议的请求不予支持，并按照离婚协议的内容分割双方财产。

这也提醒大家，“假离婚”风险大，一是办理离婚手续后夫妻共同财产会变成一方的婚前财产，即使后期复婚了也是其个人财产；二是如果一方不愿意复婚，那就变成真离婚了，法律也不能干涉。所以说，钻空子小心最后人财两失。

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